土地活用スキル修得セミナー開催

当日説明に使用された資料がHPのお知らせに掲載されています。よろしければご覧下さい。
⇒セミナーお知らせリンク

　事業活性化委員会の新規事業として、２０２２年２月より、生和コーポレーション株式会社との提携が開始いたしました。株式会社生和コーポレーションは、大阪に本社に置き、主に低層から中高層のマンションなどを建設から賃貸経営までサポートするグループ全体資本金40億円の素晴らしい会社です。マンション建設会社では珍しく、数多くのグッドデザイン賞を受賞しています。
　私たち、代協会員が、日頃お客様と接する中で土地活用、相続、事業承継などのご相談があった場合に、自信を持ってお客様に紹介できる事業者様であると考えております。

　事業提携の、スタートアップとして、２０２２年３月９日にZOOMによるオンラインにて「土地活用提案スキル修得WEBセミナー」を開催いたしました。当日は３６名が熱心に耳を傾け、後日に１６名がYouTubeに限定公開された動画を視聴しました。（視聴ご希望の方は事務局までお申し出下さい。大阪代協会員限定で情報をお伝えします）

　セミナーでは、同社２級FP技能士の中川祐介様を講師にお迎えして、生和コーポレーション社の会社概要、提携内容のご説明、続いて我々が扱う生命保険と同じく、土地活用による資産評価の減額等について学びました。
　建物は、固定資産税評価、借家権割合等の活用で半分以下の減額評価が可能となります。土地は、貸家建付地評価で約２割の評価減が実現するとのことでした。

　事業活性化員会は今まで様々な事業者様と提携を行ってきましたが、今までの提携の中でも最もお客様の事業や人生のお悩みに寄り添う事が出来、且つ最もスケールの大きな話が可能となる提携となりました。

　生和コーポレーション社は、入居者が確保しやすい収益物件や相続対策のアドバイスが可能でありお客様への情報提供として活用いただけます。
　また、案件の紹介に伴う手数料もあり（詳細は事務局まで）、相応の建築費が見込まれるため、我々の本業外収益の観点からも積極的に推進すべき案件だと考えております。

　生和コーポレーション社によりますと、主な紹介事業者は金融機関、不動産会社もありますが、税理士からも定期的の紹介があるとのことでした。
　我々保険代理店は、これらの事業者さんよりもお客様との関係性の深さが有り、様々な局面での良き相談相手となっていると自負しております。
　大阪代協の提携事業を活用して、お客様のニードに合った解決策や情報をタイムリーにお伝えし、お客様のお役に立つことで一層の信頼を勝ち取り、より深く親密な関係の構築に努めましょう。

　是非、大阪代協の提携事業をご利用下さい！

（事業活性化委員会　委員長　保田信哉）